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Servicios inmobiliarios

Todo lo que necesitas. Un solo equipo.

En ON URBE entendemos una operación inmobiliaria como mucho más que comprar o vender un inmueble.

Nos ocupamos de coordinar todo el proceso: la parte inmobiliaria, documental, jurídica y fiscal, para que puedas tomar decisiones con tranquilidad y seguridad antes, durante y después de la firma.

¿Qué necesitas?

Quiero vender

Vende tu inmueble con todo el proceso bajo control

Te acompañamos desde la valoración inicial hasta la firma ante notario, coordinando comercialización, documentación, contratos, fiscalidad y todas las gestiones necesarias.

Valoración de mercado gratuita

Analizamos tu propiedad, la zona y el mercado actual para determinar su valor real y definir la mejor estrategia de venta.

Marketing inmobiliario profesional

Preparamos tu inmueble para que destaque con un reportaje fotográfico profesional, planos, presentación comercial y publicación en nuestra web y en los principales portales inmobiliarios.

Estrategia de comercialización

Definimos el posicionamiento del inmueble, gestionamos las consultas, seleccionamos posibles compradores, organizamos las visitas y negociamos contigo cada propuesta.

Toda la documentación, bajo control

Revisamos y gestionamos la documentación necesaria para vender: cédula de habitabilidad, certificado energético, planos y el resto de documentación requerida para la operación.

Contratos y seguridad jurídica

Nuestro departamento jurídico te acompaña durante todo el proceso, preparando y revisando reservas, contratos de arras y la documentación contractual necesaria hasta llegar a notaría.

Fiscalidad y herencias

Te orientamos sobre los impuestos relacionados con la operación.

Cuando el inmueble procede de una herencia, también asesoramos y coordinamos su gestión y tramitación hasta que pueda formalizarse la venta.

Saber más sobre herencias

Preparación y firma ante notario

Coordinamos la documentación y todos los pasos necesarios para preparar la escritura pública y te acompañamos hasta la firma ante notario.

Servicio posventa

Nuestro trabajo no termina con la entrega de las llaves.

Te ayudamos con las gestiones posteriores relacionadas con impuestos, suministros, ayuntamiento y otros trámites derivados de la venta.

Quiero comprar

Compra con información, asesoramiento y seguridad

Te acompañamos para que puedas valorar bien cada oportunidad, entender todas las implicaciones de la operación y llegar a la firma con seguridad.

Búsqueda y selección de inmuebles

Te ayudamos a encontrar propiedades que realmente encajen con tus necesidades, prioridades y presupuesto, evitando visitas y opciones que no tengan sentido para ti.

Análisis y asesoramiento antes de comprar

Te ayudamos a valorar el inmueble, su precio y las condiciones de la operación para que puedas decidir con toda la información sobre la mesa.

Asesoramiento financiero e hipotecario

Analizamos tus posibilidades de financiación y te acompañamos durante el proceso hipotecario para encontrar una solución adaptada a tu situación.

Revisión documental del inmueble

Comprobamos la documentación disponible y coordinamos las verificaciones necesarias antes de la compraventa para que sepas qué estás comprando y en qué condiciones.

Asesoramiento fiscal

Te explicamos de forma clara los impuestos y los gastos asociados a la compra para que conozcas el coste de la operación antes de tomar una decisión.

Departamento jurídico

Revisamos y preparamos la documentación contractual y te acompañamos durante las distintas fases de la compraventa.

Reformas y posibilidades del inmueble

Si la vivienda necesita cambios, podemos ayudarte a obtener presupuestos de reforma y valorar sus posibilidades antes de comprar.

De la reserva a las llaves

Coordinamos negociación, reserva, arras, financiación, documentación y firma de la escritura pública ante notario.

Busco un inmueble

Quiero cambiar de vivienda

Vende una casa. Compra la siguiente. Nosotros coordinamos el proceso.

Cambiar de vivienda suele implicar dos operaciones que dependen la una de la otra.

Planificamos y coordinamos la venta de tu vivienda actual con la compra de la siguiente para que los plazos, la financiación y las decisiones encajen.

Vender y comprar, de forma coordinada

Cuando necesitas vender tu vivienda actual para comprar otra, coordinamos ambas operaciones para que los tiempos encajen y el cambio sea posible.

Sabemos de dónde partes

Valoramos tu vivienda actual y analizamos cuánto puedes obtener, qué presupuesto tendrás disponible y qué tipo de nueva propiedad puedes plantearte.

Planificamos antes de empezar

Diseñamos contigo una estrategia de venta, búsqueda, financiación, impuestos, plazos y firma para reducir imprevistos.

Coordinación financiera

Si existe una hipoteca, necesitas financiación para la nueva vivienda o ambas operaciones están relacionadas, estudiamos y coordinamos las distintas alternativas.

Una operación, un único equipo

Centralizamos compradores, vendedores, entidades financieras, documentación, contratos y notaría para que no tengas que gestionar cada parte por separado.

De una casa a la siguiente

Nuestro objetivo no es simplemente vender tu vivienda.

Es ayudarte a cerrar una etapa y empezar la siguiente con tranquilidad.

Quiero cambiar de vivienda

Locales, inversión y traspasos de negocios

También te acompañamos en operaciones inmobiliarias de ámbito comercial

Te asesoramos en operaciones relacionadas con locales, inversión inmobiliaria y traspasos de negocios, coordinando los aspectos inmobiliarios, documentales y jurídicos necesarios.

Servicio 360º ON URBE

De la valoración a la firma, y también después

Nos ocupamos de coordinar todo el proceso para que no tengas que gestionar cada parte por separado.

Un único equipo para todo el proceso

En ON URBE no nos limitamos a intermediar en una compraventa.
Asumimos la gestión, coordinamos y te acompañamos durante todo el proceso inmobiliario de principio a fin.

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