Serveis immobiliaris
Tot el que necessites. Un sol equip.
A ON URBE entenem una operació immobiliària com molt més que comprar o vendre un immoble.
Ens ocupem de coordinar tot el procés: la part immobiliària, documental, jurídica i fiscal, perquè puguis prendre decisions amb tranquil·litat i seguretat abans, durant i després de la signatura.
Què necessites?
Vull vendre
T’acompanyem en tot el procés de venda, des de la valoració inicial fins a la signatura (i també després).
Vull comprar
T’ajudem a trobar l’immoble adequat, analitzar l’operació i arribar a la compra amb tota la informació i garanties necessàries.
Vull canviar d’habitatge
Coordinem la venda del teu habitatge actual amb la compra del següent perquè totes dues operacions encaixin.
Vull vendre
Ven el teu immoble amb tot el procés sota control
T’acompanyem des de la valoració inicial fins a la signatura davant notari, coordinant comercialització, documentació, contractes, fiscalitat i totes les gestions necessàries.
Valoració de mercat gratuïta
Analitzem la teva propietat, la zona i el mercat actual per determinar-ne el valor real i definir la millor estratègia de venda.
Màrqueting immobiliari professional
Preparem el teu immoble perquè destaqui amb reportatge fotogràfic professional, plànols, presentació comercial i publicació al nostre web i als principals portals immobiliaris.
Estratègia de comercialització
Definim el posicionament de l’immoble, gestionem les consultes, seleccionem possibles compradors, organitzem les visites i negociem amb tu cada proposta.
Tota la documentació, sota control
Revisem i gestionem la documentació necessària per vendre: cèdula d’habitabilitat, certificat energètic, plànols i la resta de documentació requerida per a l’operació.
Contractes i seguretat jurídica
El nostre departament jurídic t’acompanya durant tot el procés, preparant i revisant reserves, contractes d’arres i la documentació contractual necessària fins a arribar a notaria.
Fiscalitat i herències
T’orientem sobre els impostos relacionats amb l’operació.
Quan l’immoble procedeix d’una herència, també assessorem i coordinem la seva gestió i tramitació fins que es pugui formalitzar la venda.
Preparació i signatura davant notari
Coordinem la documentació i tots els passos necessaris per preparar l’escriptura pública i t’acompanyem fins a la signatura davant notari.
Servei postvenda
La nostra feina no acaba amb el lliurament de les claus.
T’ajudem amb les gestions posteriors relacionades amb impostos, subministraments, ajuntament i altres tràmits derivats de la venda.
Vull comprar
Compra amb informació, assessorament i seguretat
T’acompanyem perquè puguis valorar bé cada oportunitat, entendre totes les implicacions de l’operació i arribar a la signatura amb seguretat.
Cerca i selecció d’immobles
T’ajudem a trobar propietats que realment encaixin amb les teves necessitats, prioritats i pressupost, evitant visites i opcions que no tenen sentit per a tu.
Anàlisi i assessorament abans de comprar
T’ajudem a valorar l’immoble, el seu preu i les condicions de l’operació perquè puguis decidir amb tota la informació sobre la taula.
Assessorament financer i hipotecari
Analitzem les teves possibilitats de finançament i t’acompanyem durant el procés hipotecari per trobar una solució adaptada a la teva situació.
Revisió documental de l’immoble
Comprovem la documentació disponible i coordinem les verificacions necessàries abans de la compravenda perquè sàpigues què estàs comprant i en quines condicions.
Assessorament fiscal
T’expliquem de manera clara els impostos i les despeses associades a la compra perquè coneguis el cost de l’operació abans de prendre una decisió.
Departament jurídic
Revisem i preparem la documentació contractual i t’acompanyem durant les diferents fases de la compravenda.
Reformes i possibilitats de l’immoble
Si l’habitatge necessita canvis, podem ajudar-te a obtenir pressupostos de reforma i valorar-ne les possibilitats abans de comprar.
De la reserva a les claus
Coordinem negociació, reserva, arres, finançament, documentació i signatura de l’escriptura pública davant notari.
Vull canviar d’habitatge
Ven una casa. Compra la següent. Nosaltres coordinem el procés.
Canviar d’habitatge sovint implica dues operacions que depenen l’una de l’altra.
Planifiquem i coordinem la venda del teu habitatge actual amb la compra del següent perquè els terminis, el finançament i les decisions encaixin.
Vendre i comprar, coordinadament
Quan necessites vendre el teu habitatge actual per comprar-ne un altre, coordinem totes dues operacions perquè els temps encaixin i el canvi sigui possible.
Sabem d’on parteixes
Valorem el teu habitatge actual i analitzem quant en pots obtenir, quin pressupost tindràs disponible i quin tipus de nova propietat et pots plantejar.
Planifiquem abans de començar
Dissenyem amb tu una estratègia de venda, cerca, finançament, impostos, terminis i signatura per reduir imprevistos.
Coordinació financera
Si existeix una hipoteca, necessites finançament per al nou habitatge o totes dues operacions estan relacionades, estudiem i coordinem les diferents alternatives.
Una operació, un únic equip
Centralitzem compradors, venedors, entitats financeres, documentació, contractes i notaria perquè no hagis de gestionar cada part per separat.
D’una casa a la següent
El nostre objectiu no és simplement vendre el teu habitatge.
És ajudar-te a tancar una etapa i començar la següent amb tranquil·litat.

Locals, inversió i traspassos de negoci
També t’acompanyem en operacions immobiliàries d’àmbit comercial
T’assessorem en operacions relacionades amb locals, inversió immobiliària i traspassos de negoci, coordinant els aspectes immobiliaris, documentals i jurídics necessaris.

Servei 360º ON URBE
De la valoració a la signatura (i també després)
Ens ocupem de coordinar tot el procés perquè tu no hagis de gestionar cada part per separat.
Un únic equip per a tot el procés
A ON URBE no ens limitem a intermediar en una compravenda.
Assumim, coordinem i t’acompanyem durant tot el procés immobiliari de principi a fi.
Habitatge
Residencial
Business
Locals · Oficines · Actius
Invest
Inversió immobiliària
