¡Local comercial de 100 m² en una de las zonas más consolidadas y representativas del Eixample, en pleno «Quadrat d’Or» y junto a Passeig de Gràcia, actualmente alquilado desde hace más de 4 años!El local se encuentra actualmente arrendado a un negocio consolidado, con una actividad estable y un inquilino de perfil sólido y responsable, buen pagador y cumplidor con sus obligaciones, lo que aporta seguridad y estabilidad a la inversión.El inmueble dispone de un contrato de alquiler vigente hasta el 1 de mayo de 2028, con unos gastos de comunidad reducidos y una renta mensual de 3.025 € IVA incluido. Además, el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es asumido por el inquilino, lo que contribuye a optimizar la rentabilidad de la inversión.Ubicado en el Eixample, dentro del reconocido «Quadrat d’Or» y a escasos metros de Passeig de Gràcia, se encuentra en una zona de gran actividad comercial y empresarial, rodeada de comercios, restaurantes, oficinas y todo tipo de servicios. Su ubicación privilegiada se completa con una excelente comunicación mediante transporte público.¡Contáctanos para fijar una visita!