Local comercial reformado con espacio acondicionado para vivir en Nou de la RamblaExcelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Barcelona.Se ofrece local comercial totalmente reformado, con una superficie de 63 m², distribuido de forma funcional y versátil. La planta principal dispone de zona comercial, almacén y baño propio, lista para desarrollar una actividad profesional o comercial.En la primera planta, el inmueble ha sido acondicionado para el día a día, ofreciendo un espacio diáfano y confortable compuesto por un amplio salón con cocina integrada y comedor, una habitación de generosas dimensiones y un baño completo, creando un ambiente moderno y muy acogedor.Además, cuenta con un sótano reformado de 18 m², ideal como espacio de almacenamiento adicional, despacho, estudio o zona polivalente.Características destacadas• Local comercial completamente reformado.• 63 m² construidos más sótano de 18 m².• Almacén y baño en la planta comercial.• Planta superior acondicionada con salón, cocina-comedor, dormitorio amplio y baño completo.• Espacios modernos y listos para entrar.• Distribución muy versátil, ideal para combinar actividad profesional con zona de uso privado (siempre conforme a la normativa vigente).Ubicado en Nou de la Rambla, una calle emblemática del barrio del Raval, a pocos minutos de Las Ramblas, el Puerto de Barcelona y la estación de Paral·lel, rodeado de comercios, servicios y excelentes comunicaciones mediante transporte público.Una propiedad con múltiples posibilidades, perfecta tanto para inversores como para profesionales que buscan un espacio singular en una ubicación estratégica de Barcelona.No dude en solicitar más información o concertar una visita.